Chống Thấm Sân Thượng: Bước Không Thể Thiếu Để Bảo Vệ Công Trình

Sân thượng là khu vực dễ chịu và linh hoạt bậc nhất trong thiết kế nhà ở – nơi có thể trở thành khu vườn nhỏ, nơi tụ họp, hoặc đơn giản là không gian thư giãn ngoài trời. Tuy nhiên, chính vị trí đặc thù – nằm trực tiếp dưới tác động của nắng, mưa, gió – khiến sân thượng luôn nằm trong nhóm khu vực dễ bị thấm dột, xuống cấp nhanh chóng nếu không được bảo vệ đúng cách.

Trong thực tế xây dựng hiện đại, chống thấm sân thượng không chỉ là một giải pháp kỹ thuật mà còn là yếu tố quyết định tuổi thọ công trình. Một sân thượng không được xử lý chống thấm hiệu quả sẽ nhanh chóng xuất hiện các vấn đề như: ẩm mốc, bong tróc lớp hoàn thiện, rò rỉ nước xuyên sàn, ảnh hưởng đến tầng dưới và cả kết cấu chịu lực.

Tại sao chống thấm sân thượng lại quan trọng đến vậy?

1. Bảo vệ kết cấu công trình khỏi tác động thời tiết

Nếu để nước mưa thấm xuyên vào sàn mái, hệ thống cốt thép sẽ bị ăn mòn theo thời gian, dẫn đến nứt, sụt lún và xuống cấp nghiêm trọng. Sự thấm nước kéo dài còn gây giòn hóa bê tông và giảm khả năng chịu lực – điều tối kỵ với mọi công trình.

2. Duy trì tính thẩm mỹ lâu dài

Thấm dột không chỉ gây hư hại vật lý mà còn ảnh hưởng đến mỹ quan công trình. Các vết loang ố, nứt nẻ, bong tróc sơn tường… là hệ quả phổ biến khiến sân thượng – và cả những không gian bên dưới – trở nên kém hấp dẫn.

3. Tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài

Chi phí để xử lý sự cố do thấm nước luôn cao hơn nhiều lần so với đầu tư chống thấm từ ban đầu. Từ nhân công, vật liệu cho đến thời gian thi công khắc phục, tất cả đều là những khoản chi không nhỏ mà chủ đầu tư có thể hoàn toàn tránh được.

4. Ngăn ngừa nấm mốc và bảo vệ sức khỏe

Không gian ẩm ướt là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng không khí, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho sức khỏe của người sử dụng, đặc biệt là trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

Tiêu chí lựa chọn phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả

Một giải pháp chống thấm sân thượng lý tưởng cần đáp ứng đồng thời nhiều tiêu chí: khả năng chống thấm triệt để, thi công đơn giản, phù hợp với mọi bề mặt, thân thiện môi trường và có chi phí hợp lý. Sự kết hợp giữa vật liệu chất lượng và quy trình thi công bài bản chính là yếu tố cốt lõi quyết định hiệu quả và độ bền dài hạn của lớp chống thấm.

Tiếp theo, hãy cùng khám phá 3 phương pháp chống thấm sân thượng tối ưu nhất hiện nay, được các kỹ sư và nhà thầu chuyên nghiệp đánh giá cao, giúp bạn có quyết định đúng đắn khi thi công.

3 Phương Pháp Chống Thấm Sân Thượng Được Khuyến Nghị Năm 2025

1. Sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng

Đây là lựa chọn hàng đầu hiện nay nhờ khả năng bảo vệ toàn diện trước điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Các sản phẩm như Neoproof Polyurea R, Neoproof PU W, Neoroof, Neoproof PU Fiber… đều là những giải pháp chống thấm gốc Polyurethane hoặc Polyurea, phù hợp cho nhiều dạng bề mặt mái, từ bê tông đến gạch lát.

Ưu điểm:

• Tạo lớp màng chống thấm linh hoạt, không nối.
• Khả năng kháng UV, chịu mài mòn, chịu nước đọng lâu dài.
• Độ bền cao (trung bình từ 10 – 20 năm).
• Một số loại có thể sử dụng cho khu vực có lưu thông bộ hành nhẹ.

Gợi ý sản phẩm:

• Neoproof Polyurea R: Chịu mưa sớm, kháng UV, lý tưởng cho sân thượng nhiều góc khuất.
• Neoproof PU W: Hệ nước, thân thiện môi trường, dễ thi công, độ bền đến 22 năm.
• Neoproof PU Fiber: Bổ sung sợi gia cường, dùng tốt tại các vị trí phức tạp như ống thông gió, máng xối.
• Neoroof: Kết hợp khả năng chống thấm và chống nóng sân thượng, hiệu quả kép.

2. Lợp mái tôn che chắn sân thượng

Là giải pháp kết hợp giữa kiến trúc và kỹ thuật, lợp tôn che mưa nắng cũng giúp giảm thiểu hiện tượng nước đọng trên bề mặt sân thượng. Phù hợp cho các công trình không yêu cầu sử dụng tầng mái làm không gian sinh hoạt.

Lưu ý:

• Tôn có thể gây nóng và ồn nếu không xử lý cách âm, cách nhiệt tốt.
• Cần thi công kỹ các vị trí vít, mép tôn để tránh thấm tại điểm nối.
• Nên kết hợp thêm vật liệu chống gỉ, lớp sơn phủ chống thấm cho mái tôn.

3. Chống thấm bằng cách xây thêm tầng (chồng tầng)

Với các công trình có ngân sách lớn hoặc kế hoạch mở rộng không gian trong tương lai, việc chồng tầng là giải pháp “2 trong 1”: vừa gia tăng công năng, vừa chống thấm sân thượng triệt để.

Nhược điểm:

• Chi phí xây dựng và thời gian thi công cao.
• Yêu cầu kỹ thuật phức tạp và cấp phép xây dựng rõ ràng.
• Phù hợp cho nhà phố, biệt thự cần nâng tầng, mở rộng không gian sống.

Lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm uy tín

Một yếu tố quan trọng không kém chính là đơn vị cung ứng vật tư và tư vấn thi công. Trong đó, Siêu Thị Chống Thấm An Thịnh Nam là một trong những thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp vật liệu chống thấm sân thượng chính hãng.

• Hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành chống thấm.
• Phân phối nhiều thương hiệu uy tín trong và ngoài nước
• Hệ thống đại lý rộng khắp, hỗ trợ thi công và tư vấn kỹ thuật tận nơi.

🔗 Xem thêm: Quy trình chống thấm sân mái lộ thiên bằng Revinex Roof

Chống thấm sân thượng là bước quan trọng trong bảo trì và bảo vệ công trình khỏi hư hại do nước và thời tiết. Với 3 phương pháp trên, tùy theo mục tiêu sử dụng, điều kiện tài chính và kết cấu công trình, bạn có thể chọn được giải pháp phù hợp nhất.Nếu bạn cần hỗ trợ về giải pháp hoặc thi công, hãy liên hệ ngay tới Siêu Thị Chống Thấm An Thịnh Nam qua hotline 0916 060 241 / 0916 860 416 để được tư vấn tận tâm và chuyên nghiệp.