Giới thiệu về tầm quan trọng của hệ thống thoát nước sân thượng

Trong điều kiện khí hậu nhiệt đới với lượng mưa lớn như ở Việt Nam, việc thiết kế hệ thống thoát nước sân thượng đúng kỹ thuật là yếu tố quyết định đến độ bền và tính an toàn của cả công trình. Không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu, một hệ thống không đảm bảo còn tiềm ẩn nguy cơ gây thấm dột, ẩm mốc, xuống cấp nghiêm trọng và ảnh hưởng đến công năng sử dụng của khu vực sân thượng.

Sân thượng ngày nay không còn là khu vực phụ trong kiến trúc hiện đại mà được khai thác linh hoạt với nhiều công năng như sân phơi, khu vườn xanh, không gian thư giãn hoặc nơi đặt hệ thống năng lượng mặt trời. Tuy nhiên, chính vì có nhiều công năng sử dụng nên yêu cầu về khả năng thoát nước lại càng khắt khe hơn.

Hệ lụy khi hệ thống thoát nước sân thượng không đảm bảo

Khi không được xử lý đúng cách, tình trạng thoát nước chậm hoặc tắc nghẽn sẽ dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như:

• Ngập nước ngược vào nhà thông qua cầu thang, cửa sổ hoặc các khe tiếp giáp giữa sân thượng và các công trình phụ cận.
• Đọng nước cục bộ, tạo điều kiện phát triển rong rêu, vi sinh vật – gây mất vệ sinh và làm suy giảm kết cấu bê tông sàn mái.
• Gây thấm dột xuyên tường, trần, phá vỡ lớp chống thấm và làm suy yếu khả năng chịu lực lâu dài.
• Giảm giá trị thẩm mỹ và chức năng sử dụng của sân thượng, ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.

Không chỉ dừng ở vấn đề về kỹ thuật, một hệ thống thoát nước kém còn gây phát sinh nhiều chi phí sửa chữa, bảo trì, ảnh hưởng đến ngân sách dài hạn của chủ đầu tư và người sử dụng.

Tiêu chuẩn kỹ thuật cần thiết trong thiết kế hệ thống thoát nước sân thượng

Để đảm bảo hiệu quả thoát nước tối ưu, hệ thống cần đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về thiết kế và thi công. Cụ thể:

✅ Tạo độ dốc bề mặt hợp lý

Độ dốc nên nằm trong khoảng từ 1% đến 2%, hướng về các điểm thu nước. Điều này giúp nước mưa dễ dàng chảy về hệ thống thu thoát mà không gây cản trở sinh hoạt.

✅ Lắp đặt lỗ thoát nước đúng vị trí

Lỗ thu nước nên được đặt tại các vị trí thấp nhất trên mặt sàn để tận dụng trọng lực. Số lượng lỗ cần tính toán theo diện tích bề mặt để đảm bảo lưu lượng thoát phù hợp.

✅ Bố trí đường ống hợp lý và sử dụng vật liệu chất lượng

Hệ thống ống cần được lắp đặt đúng kỹ thuật, kín khít và có đường kính phù hợp để đảm bảo lưu lượng nước thoát trong điều kiện mưa lớn. Vật liệu phổ biến gồm nhựa PVC chống ăn mòn, độ bền cao.

✅ Phối hợp đồng bộ với lớp chống thấm

Trước khi lắp đặt hệ thống thoát nước, bề mặt sân thượng phải được xử lý chống thấm bằng các giải pháp như màng khò nóng, sơn chống thấm, hoặc hệ thống sàn gạch chuyên dụng.

Hệ thống thoát nước sân thượng – Yếu tố quyết định tuổi thọ công trình

Rõ ràng, một hệ thống thoát nước hiệu quả không chỉ giải quyết bài toán chống thấm mà còn góp phần bảo vệ toàn bộ phần mái – nơi dễ bị tác động bởi thời tiết nhất. Do đó, đầu tư vào thiết kế đúng kỹ thuật ngay từ đầu là lựa chọn chiến lược của các chủ đầu tư chuyên nghiệp.

Trong phần tiếp theo, chúng ta sẽ cùng đi sâu vào quy trình từng bước để tạo ra một hệ thống thoát nước sân thượng đạt chuẩn, kèm theo những lưu ý quan trọng khi lựa chọn đơn vị thi công hoặc bảo trì.

Hướng Dẫn 7 Bước Thi Công Hệ Thống Thoát Nước Sân Thượng Đạt Chuẩn Kỹ Thuật

Việc triển khai hệ thống thoát nước sân thượng nên được tiến hành song song trong giai đoạn xây dựng hoặc hoàn thiện công trình để đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Dưới đây là quy trình chi tiết:

1. Khảo sát và thiết kế hệ thống thoát nước

Đây là bước tiền đề quan trọng. Kỹ sư thiết kế cần:

• Phân tích lưu lượng mưa trung bình tại khu vực xây dựng.
• Tính toán vị trí đặt lỗ thoát, độ dốc sàn và kích thước ống dẫn nước.
• Đảm bảo hệ thống được thiết kế đơn giản, dễ bảo trì và tránh các điểm gãy khúc gây tắc nghẽn.

🟢 Gợi ý: Nếu sân thượng có diện tích lớn hoặc bố trí cây xanh, nên tách riêng lỗ thoát nước sinh hoạt và lỗ thoát nước mưa.

2. Tạo độ dốc tiêu chuẩn cho sàn mái

Dựa trên bản thiết kế, thợ xây sẽ tạo độ dốc bằng cách đổ bê tông nghiêng hoặc sử dụng lớp vữa tạo dốc. Đây là yếu tố quan trọng giúp nước chảy nhanh về các điểm thoát mà không gây đọng nước.

📌 Lưu ý: Không nên tạo độ dốc quá lớn sẽ gây mất an toàn khi sử dụng sân thượng.

3. Bố trí và lắp đặt lỗ thoát nước

Tại các vị trí thấp nhất, cần khoan và lắp đặt phễu thoát nước chuyên dụng. Những phễu này nên có nắp lọc để tránh lá cây, cặn bẩn gây tắc hệ thống.

👉 Đối với công trình có mái lớn, nên bố trí từ 2 – 4 phễu thoát nước, mỗi phễu phục vụ khu vực từ 15-20m² sàn.

4. Lắp đặt đường ống dẫn nước chính

Sử dụng ống nhựa uPVC hoặc HDPE chất lượng cao để nối từ phễu thu nước đến điểm thoát cuối cùng (hố ga, cống thoát). Đảm bảo:

• Các mối nối kín khít bằng keo chuyên dụng hoặc gen nối.
• Ống dẫn được cố định chắc chắn trên tường hoặc sàn để tránh rung lắc do áp lực nước.

5. Kiểm tra chống thấm toàn diện

Trước khi nghiệm thu, bề mặt sân thượng cần được kiểm tra lớp chống thấm. Nếu chưa có, nên sử dụng vật liệu phù hợp như:

• Sơn chống thấm gốc PU, gốc xi măng.
• Màng khò nóng bitum.
• Gạch chống thấm chuyên dụng.

✅ Kết hợp chống thấm chân tường để ngăn thấm ngược vào tường nhà.

6. Nghiệm thu kỹ thuật

Thực hiện kiểm tra bằng cách xả nước mô phỏng mưa lớn để đánh giá tốc độ thoát nước. Kiểm tra các điểm sau:

• Có hiện tượng đọng nước hay không?
• Hệ thống ống có bị rò rỉ tại các khớp nối?
• Nắp phễu có bị nghẹt không?

7. Bảo trì hệ thống định kỳ

Hệ thống thoát nước sân thượng cần được kiểm tra định kỳ mỗi 6 – 12 tháng, đặc biệt là trước mùa mưa. Các công việc bảo trì bao gồm:

• Vệ sinh phễu thu nước, loại bỏ rác và lá cây.
• Kiểm tra lớp chống thấm có bị bong tróc, nứt vỡ.
• Thay thế các đoạn ống bị lão hóa, rạn nứt hoặc bị ăn mòn.

Nên tự làm hay thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp?

Nếu không có kinh nghiệm chuyên môn, việc tự thiết kế và lắp đặt hệ thống thoát nước có thể dẫn đến lỗi kỹ thuật nghiêm trọng. Do đó, giải pháp tối ưu là:

• Chọn đơn vị thi công có giấy phép, đội ngũ kỹ sư lành nghề.
• Tham khảo công trình đã thực hiện trước đó.
• Yêu cầu báo giá minh bạch và cam kết chất lượng rõ ràng.

🔗 Xem thêm: Top 3 phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả nhất | Tư vấn xử lý mái nhà bị nứt hiệu quả 100%

Một hệ thống thoát nước sân thượng đạt chuẩn không chỉ giúp bạn yên tâm trong mùa mưa mà còn là yếu tố then chốt để duy trì chất lượng và giá trị thẩm mỹ công trình về lâu dài. Đầu tư ngay từ khâu thiết kế – thi công là cách bảo vệ tài sản thông minh, bền vững và tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai.📞 Nếu bạn cần tư vấn miễn phí hoặc khảo sát hệ thống thoát nước sân thượng, vui lòng liên hệ Siêu Thị Chống Thấm An Thịnh Nam – Hotline 0916 060 241 / 0916 860 416 để được hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.