Trong hệ thống thu thoát nước mái, máng xối bê tông đóng vai trò là tuyến đầu ngăn chặn nước mưa xâm nhập vào kết cấu công trình. Tuy nhiên, dưới tác động khốc liệt của thời tiết và độ ẩm cao, các hệ thống máng xối này rất dễ bị rạn nứt, thấm nước và dẫn đến nguy cơ thấm dột nghiêm trọng.

Dấu Hiệu Nhận Biết Máng Xối Bê Tông Bị Thấm Nước

1. Xuất hiện vết nứt trên bề mặt máng: Các vết nứt chính là đường đi của nước thấm. Nếu không xử lý sớm, nó có thể lan rộng và gây hư hại toàn bộ kết cấu.
2. Rải rác vết ố và loang màu trên tường gần máng: Cho thấy nước đang xâm nhập vào bên trong, đặc biệt nguy hiểm ở những khu vực nhạy cảm như tường chịu lực.
3. Xuất hiện rêu mốc, nấm mốc: Là biểu hiện của độ ẩm cao liên tục. Môi trường ẩm ướt lâu ngày không chỉ hại đến thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu bên trong.
4. Nghe tiếng nước nhỏ giọt trong mùa mưa: Dấu hiệu cho thấy hệ thống máng xối đã bị rò rỉ hoặc chặn để dẫn đến nước rò rỉ.
5. Kim loại xung quanh bị rỉ sét: Cho thấy nước đang xâm thấm vào cả khu vực liên quan. Điều này có thể gây mất an toàn và nguy cơ sập lở do yếu tố kim loại yếu.
6. Bề mặt bê tông ngả màu, bong tróc: Lớp bê tông bị hư hại do ngấm nước lâu ngày dẫn đến giảm tuổi thọ.
7. Tổng hợp nhiều dấu hiệu đồng thời: Khi một máng xối xuất hiện nhiều dấu hiệu cùng lúc, cần tiến hành chống thấm máng xối bê tông ngay lập tức để tránh rủi ro lan rộng.

✨ Chức năng chống thấm không chỉ giúp duy trì độ bền công trình mà còn ngăn chặn rò rỉ chi phí sửa chữa và nguy cơ an toàn. Trong phần tiếp theo, chúng ta sẽ đi sâu vào nguyên nhân gây thấm dột để từ đó đề xuất giải pháp khắc phục phù hợp nhất.

Nguyên Nhân Thường Gặp Khi Máng Xối Bê Tông Bị Thấm Nước

1. Vết nứt do co ngót, tác động nền móng hoặc rung động.
2. Bê tông kém chất lượng: sai tỷ lệ pha, vật liệu không đạt chuẩn.
3. Thi công sai quy trình, thiếu lớp chống thấm ban đầu.
4. Môi trường oxy hóa, nắng mưa luân phiên gây thoái hóa bề mặt.
5. Thiết kế sai độ dốc, đường thoát không hợp lý.
6. Tắc nghẽn do lá cây, rác thải, cần bảo trì định kỳ.
7. Tuổi thọ công trình cao, lớp bảo vệ đã bị hỏng hóc.

Các Giải Pháp Chống Thấm Máng Xối Bê Tông Hiệu Quả

• Vật liệu chống thấm phổ biến:
  1. Sơn chống thấm: Linh hoạt, dễ thi công.
  2. Màng chống thấm tự dính: Chống nước cao, bền.
  3. Chất PU gốc polyurethane: Dễ dàng đàn hồi theo biến động của kết cấu.
  4. Vữa và keo chít khe: Dành cho vết nứt nhỏ, có độ kết dính cao.
  5. Xi măng chống thấm: Thi công từ ban đầu, phòng ngừa.

• Quy trình thi công chuẩn:
  1. Khảo sát thực trạng, đánh giá nguyên nhân.
  2. Chuẩn bị bề mặt: làm sạch, loại bỏ bê tông yếu.
  3. Trám khe, xử lý nứt rạn với vật liệu chuyên dụng.
  4. Thi công lớp chống thấm: sơn, dán màng, phun PU…
  5. Kiểm tra, bảo trì định kỳ.

Nếu bạn đang đối mặt với tình trạng máng xối thấm nước hoặc cần khảo sát công trình, hãy ưu tiên tìm kiếm đơn vị cung cấp vật tự và tư vấn dịch vụ thi công uy tín, giàu kinh nghiệm trong xử lý chống thấm máng xối bê tông đúng chuẩn kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả lâu dài và tiết kiệm chi phí tối ưu.